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谁该为这扇关不拢的窗负责为防日后扯皮,补充合同一定要齐全
时间:2011-12-15 10:00:27    来源:    浏览次数:    家居首页    我来说两句()

杭州市民胡女士最近因为装修的事情很郁闷。原来她家装修时,窗户外框一直安装不好,找装修公司理论,可对方却认为窗户工程并不包含在当初的装修合同当中,出了问题他们不负责。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

门窗关不拢返工未果pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  今年7月,胡女士通过一家专业装修网站,找了杭州的一家装修公司。房子是在一个老小区,面积不大只有60平方米,最终双方以半包的形式,签订了一份装修合同,装修项目主要有水电、油漆、木工、泥工、地板等。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  8月份胡女士家的装修正式动工,一开始工程还比较顺利,可是做到窗户的时候,却出现了问题。“我们家的窗户外框之前用的是铝合金,这次装修换了塑钢。可是外框更换之后,我发现窗户有点倾斜,有点关不拢,细缝最大处能够塞进一个小拇指。”胡女士说,他发现这一问题之后就告诉了项目经理赵先生。经过沟通,装修工先后返工两三次,但是胡女士还是对工程质量很不满意。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  “窗户外框都倾斜成这样了,关不拢的话大冬天寒风直往里面吹,这还怎么住人呀!” 胡女士对装修工是一肚子气,可每次发火对方都答应帮她重新做,重做之后问题还是没能完全解决。最后实在没办法,装修工提出让胡女士重新找一位装修工人来装,她支付过的工钱可以退还。胡女士同意了,可前几天她自己找来一位装修工,看了现场之后说表示由于之前装得不好,重新安装的话就会破坏墙面。重做墙面的话,又要花费几千元。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

门窗责任归谁引争议pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  无奈之下,胡女士要求项目经理赵先生出面解决窗户工程问题。不过这时候对方却告诉他,门窗工程不在装修合同内,因此这事跟他无关。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  原来胡女士没有任何装修经验,门窗工程一开始并没有列入装修合同。装修到一半的时候,胡女士想到要更换窗户外框并需要加一层玻璃,于是就向赵先生提出了装修要求。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  赵先生事后告诉记者,由于装修合同中没有这一项,是胡女士后来提出来的,就答应了。“门窗的装修工程都是外包的,很多装修公司都这样。答应了胡女士的要求之后,我就帮她找来了一位做门窗外框的装修工。”赵先生向记者解释说,他只是帮胡女士找来了一位装修工,这项工程并不是由他们公司来完成的,出了问题不能由他们公司承担,而应该由胡女士自己找装修工协商解决。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  听了这话,胡女士觉得赵先生有一定道理,可问题是找了装修工根本就解决不了问题。“装修工是他帮我找来的,对装修工的技术总要进行把关吧。”胡女士认为,赵先生不能就这样推卸掉所有责任。此外,胡女士还告诉记者一个重要细节,她支付给装修公司的工程款,以及窗户外框的工程款,全都是交给赵先生的。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  “我已经付了3.2万元装修款给赵先生,是通过打卡的。安装窗户外框的2600元钱,是现金交到赵先生手上的。”胡女士觉得,既然钱款全都是支付给赵先生的,那么赵先生就应该对工程质量负责。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

装修公司须承担责任pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  胡女士、装修工、赵先生之间究竟是一种什么样的关系?对此,浙江六合律师事务所高振华律师认为,胡女士和赵先生之间可能存在两种关系,一种是委托关系,即胡女士委托赵先生帮他找来一位装修工;另一种是加工承揽关系,即赵先生作为窗户外框安装工程的承揽方,胡女士并不与装修工发生直接关系。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  “如果是第一种关系,赵先生无须负责。出现质量问题,应该由装修工负责。而如果是第二种关系,那么赵先生就要承担相应责任,赔偿因工程质量引发的所有损失。”高振华说。不过这两种关系究竟哪一种更站得住脚,高振华认为是后一种。根据胡女士的付款方式,可以合理推定窗户外框安装工程是装修公司的追加项目,尽管双方并未签订补充合同。赵先生如果想证明这是一种委托关系,除非能够拿出相应的委托书。由于赵先生是装修公司的项目经理,是一种职务行为,胡女士有权要求装修公司承担相应责任。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  高振华提醒装修业主,涉及追加的装修工程,补充合同一定要齐全,否则日后扯皮的事情就有可能发生,增加维权难度。这件事情也给装修公司提了醒,按照规定项目经理不能接收业主的装修款,而应由业主与装修公司直接结账。假如胡女士的装修款没有通过赵先生走,窗户外框安装工程款却由赵先生转手的话,就不能认定他们之间是一种加工承揽关系。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

  后经本报协调,赵先生承诺由胡女士重新找人安装窗户外框,由此造成的相关损失由他们承担。pYt河南商报-河南人自己的新闻网

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